Báo chí & Tin tức

Home Tin tức Tin tức Những tiêu chí quyết định thành công của đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Những tiêu chí quyết định thành công của đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

toan-canh-nha-hat-coronakhach-san-vinpearl-gan-casino-phu-quoc

BĐS nghỉ dưỡng đang vào thời kỳ nở rộ, nhưng không phải bất cứ dự án nào cũng hứa hẹn quả ngọt. Những tiêu chí dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư có nhận định sáng suốt trước khi rót vốn vào một mô hình BĐS nghỉ dưỡng. 

Du lịch là một ngành công nghiệp quan trọng và đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ, trở thành mũi nhọn trong phát triển kinh tế Việt Nam trong những năm gần đây. Đó là kết quả tất yếu nhờ sự kết hợp nhuần nhuyễn của thiên thời – địa lợi – nhân hòa.

Việt Nam được thiên nhiên ưu đãi nhiều cảnh đẹp phong phú: rừng núi nguyên sơ, đường bờ biển dài với nhiều bãi tắm có độ tinh khiết của nước biển cao, thảm thực – động vật đa dạng,…

Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng, cụ thể là giao thông không ngừng được cải thiện và phát triển, trở thành lợi thế lớn để thu hút du khách cả trong và ngoài nước. Trong đó, không thể không kể đến những vùng biển đảo vốn gặp nhiều trở ngại trong vấn đề tiếp cận trước đây đã vụt trở thành điểm sáng nhờ những đường bay thẳng, chẳng hạn như Côn Đảo, Phú Quốc,… 

bai-dai-phu-quoc-noi-nghi-duong-tuyet-voi
Phú Quốc xanh tươi và trù phú đúng với tên gọi “Đảo Ngọc” 

Không chỉ nâng cấp hệ thống giao thông, ngành dịch vụ cũng mở rộng thêm nhiều loại hình phong phú đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách. Nghỉ dưỡng là một trong những xu hướng chủ đạo, đặc biệt thu hút tại các tỉnh thành đẩy mạnh phát triển du lịch biển. Lựa chọn rót vốn vào BĐS nghỉ dưỡng, cụ thể là BĐS nghỉ dưỡng du lịch biển, nhà đầu tư không nên bỏ qua 2 yếu tố vàng: vị trí và tính tiên phong. 

Vị trí địa lý

Đối với đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nói chung và BĐS nghỉ dưỡng vùng biển nói riêng, vị trí đóng vai trò vô cùng quan trọng, là điều kiện tiên quyết để xác định đầu tư vào một dự án cụ thể. Nhà đầu tư nên xem xét những tiêu chí cần có của vị trí, chẳng hạn như: có thuận tiện về giao thông không? Có gần biển hay không? Là BĐS nghỉ dưỡng, vị trí này đã đủ yên tĩnh mà vẫn đảm bảo về tiện nghi?,… 

vi-tri-dia-ly-anh-huong-den-dau-tu-bds-nghi-duong
Vị trí có ảnh hưởng lớn đến xác suất thành công của một dự án BĐS nghỉ dưỡng 

Hiện tại ở Việt Nam có không ít tỉnh thành gần biển đang đẩy mạnh phát triển du lịch. Phú Quốc, huyện đảo nhỏ của Kiên Giang cũng không nằm ngoài xu thế này. Danh hiệu một trong những điểm đến đáng thử nhất vào mùa thu 2019 do CNN bầu chọn và nhiều lần lọt vào top những bãi biển đẹp của các tạp chí du lịch danh tiếng thế giới đem đến cho “Đảo Ngọc” một sức bật lớn để thu hút đầu tư BĐS.

Trong đó, bãi Dài là ứng cử viên sáng giá hơn cả do sở hữu cảnh đẹp thiên nhiên nguyên bản, chưa chịu nhiều tác động của con người. Mặt khác, di chuyển từ sân bay về tới bãi tắm này chỉ mất chừng nửa giờ, với giao thông thuận tiện, dễ dàng cho du khách chủ động. 

dau-tu-bds-nghi-duong
Biển xanh, cát trắng, không khí thoáng đạt với nhiều cảnh đẹp – những yếu tố của chuyến du lịch nghỉ dưỡng lý tưởng đều được đáp ứng tại bãi Dài Phú Quốc

Bãi Dài đủ thoáng đạt để du khách tận hưởng không khí trong lành, đủ yên tĩnh để tránh xa không khí xô bồ mà vẫn không quá xa các hoạt động vui chơi giải trí. Chính vì vậy, không ít dự án BĐS nghỉ dưỡng đã xuất hiện tại khu vực này, với nhiều tên tuổi quen thuộc như InterContinental, Novotel,… Sự xuất hiện của các “ông lớn” cho thấy tính “đắc địa” trong vị trí của bãi Dài, đem lại sự yên tâm cho nhà đầu tư khi quyết định rót vốn vào những dự án BĐS nghỉ dưỡng tọa lạc nơi đây. 

Tính tiên phong

BĐS nghỉ dưỡng ven biển chủ yếu hướng tới đối tượng khách hàng cận cao cấp, cao cấp và thậm chí là siêu cấp. Vì vậy những dịch vụ cơ bản như phòng ốc và ẩm thực hầu hết đều đạt đẳng cấp từ 4 sao trở lên. Đây là ưu điểm nổi bật khiến BĐS nghỉ dưỡng trở nên khác biệt với các loại hình lưu trú khác, nhưng đồng thời cũng là một trở ngại cần vượt qua nếu muốn cạnh tranh và bứt phá trong lĩnh vực.

Vậy thì đâu là mấu chốt khiến dự án tạo được ấn tượng với khách hàng, để du khách lựa chọn BĐS nghỉ dưỡng này thay vì BĐS nghỉ dưỡng khác? Câu trả lời là tính tiên phong và mới mẻ mà tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng mang lại cho trải nghiệm của du khách. 

chon-dia-diem-du-lich-nghi-duong-hop-ly
Du lịch là để khám phá những điều mới mẻ, du lịch nghỉ dưỡng cũng không ngoại lệ

Xây dựng theo chuẩn all inclusive (dịch vụ trọn gói) đang là hướng đi được nhiều BĐS nghỉ dưỡng lựa chọn, giúp “giữ chân” du khách lưu trú lâu hơn cũng như gia tăng khả năng quay lại của họ. Khi các dịch vụ cơ bản đã đạt đến độ hoàn thiện, giải trí là lĩnh vực tiếp theo được xem xét khai phá.

Đây là tư duy đúng đắn bởi tại nhiều tỉnh thành phát triển du lịch biển, hoạt động giải trí, đặc biệt là giải trí về đêm còn nhiều yếu thế so với những loại hình khác như tham quan danh lam thắng cảnh – di tích lịch sử, du lịch ẩm thực,…

kham-pha-nha-hat-corona-theater
Corona Resort & Casino Phú Quốc lựa chọn phát triển hai loại hình giải trí tinh thần, dễ dàng thu hút người trải nghiệm hơn các loại hình giải trí thể chất

Corona Resort & Casino Phú Quốc tọa lạc tại bãi Dài, được đầu tư bởi tập đoàn VinGroup là một ví dụ điển hình cho tính tiên phong trong xây dựng và phát triển các loại hình giải trí mới trong tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Bên trong quần thể này là Nhà hát Corona và Corona Casino Phú Quốc. Nếu như Nhà hát Corona là nơi diễn ra những liveshow, concert của những ngôi sao hạng A, một hình thức giải trí vừa quen vừa lạ đối với công chúng, như một bước đệm cho đêm giải trí kỳ thú thì Corona Casino Phú Quốc lại là luồng gió mới mẻ hoàn toàn, mở rộng trải nghiệm cho du khách lên một tầm cao mới. 

tham-gia-giai-tri-casino-corona-phu-quoc
Với nhu cầu lớn của du khách trong nước, Corona Casino Phú Quốc đảm bảo sinh lời lớn, xứng đáng được các nhà đầu tư cân nhắc.

Corona Casino Phú Quốc là casino đầu tiên mở cửa tiếp đón khách Việt vào chơi trên lãnh thổ Việt Nam, là đơn vị tiên phong đưa hình thức giải trí này đến gần hơn với đại chúng Việt. Quy định vào cửa không quá khắt khe khiến tính đột phá này càng thể hiện rõ thế mạnh của mình, nhanh chóng trở thành điểm sáng trong du lịch Phú Quốc và thu về lợi nhuận khủng: trên 600 tỷ đồng chỉ trong nửa năm đầu tiên đi vào hoạt động. Điều đó cho thấy nhu cầu của du khách về những trải nghiệm mới mẻ trong du lịch nghỉ dưỡng là rất lớn, đủ để các nhà đầu tư tin tưởng vào các BĐS nghỉ dưỡng có những hướng đi mới dựa trên những nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường.